1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市千種区
42.0万円/㎡
前年比+6.8%
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覚王山シティハウス
愛知県名古屋市千種区姫池通三丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩4分
1998年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
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5階 / 76.64㎡の場合
相場
3,634万円
47.4万円/㎡
1,656
2,975
4,294
5,613
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,975万円〜4,294万円
38.8万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
覚王山シティハウス
3,550万円（46.3万円/㎡）/ 5階 / 76.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 3,550万円 | 46.3万円 | 5階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,550万円 | 46.9万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,980万円 | 39.4万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,199万円 | 46.7万円 | 6階 | 89.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,299万円 | 47.8万円 | 6階 | 89.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,399万円 | 48.9万円 | 6階 | 89.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 4,499万円 | 50.0万円 | 6階 | 89.96㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 覚王山シティハウス 名古屋市千種区姫池通三丁目 | 覚王山駅4分 | 3,550万円 | 46.3万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/04 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 千種駅13分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/09 | 北千種パークハウス 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/28 | 北千種ハウスパーク 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅14分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/06 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/10 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/24 | 吹上ハイツ古井ノ坂 名古屋市千種区今池三丁目 | 吹上駅6分 | 3,699万円 | 42.7万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2023/07/01 | メイツ吹上公園 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅7分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/13 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 3,980万円 | 46.7万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市千種区では6.8%上昇しています。
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